市街地において、近隣や道路からの視線は非常に気になる項目の一つ。また、近隣の家との隣棟間隔が近いことが多いため、特に１階部分の日当たりの確保に注意を払う必要があります。その一つの解決方法として、Ｋ邸で採用したのは「スキップフロア」。「お洒落だから」「憧れで」と安易に設けて失敗しやすいのが「スキップフロア」。というのも、スキップフロアの上部空間は吹抜けとなるため、熱効率の問題が出てくる。また、スキップフロアの下の部分の使い方にも気を配る必要が出てくる。１階に取れる貴重な床面積を削ってまでスキップフロアを設ける必要があるかを予め検討しておく必要がある。その点を、Ｋ邸では徹底的に追及し、7.2 帖のビルトインガレージの上部をすべてスキップフロア（1.5 階）とし、床の高さもこだわり抜いて、１階の床から1,745mm 上がった高さに。1.5 階で遊ぶお子さんに目が届き、1.5 階からリビングに光が降り注ぐ絶妙な高さとすることに成功しました。「スチール手摺に、最初は落下防止のネットが必要かと思いましたが、意外に必要ありませんでした。子どもの様子を少し気にしながら生活する方が、家族の繋がりができて良いですよ」と奥様。

1.5 階スペースをしっかりと7.2 帖設けることで、お子さんの遊び場という、しっかりとした役割を設けることに成功しました。これにより、リビングはいつもものが片付いた、綺麗な空間に。1.5階の天井は木目とすることで、１階のLDK と繋がった空間ながら、全く別空間のように感じます。スキップフロアを効果的に設けることができれば、広がりを感じることができ、土地面積が限られることの多い市街地でも、豊かな生活を手に入れることができます。