エピソード

Ｉさんは当初、お住まいの近くで「建売住宅」を探されていらっしゃいました。中々良い物件が出ない中、弊社の分譲地に興味を持たれお問合せ頂いたのが出会いでした。「限りある予算内で計画できるなら…」と注文住宅にも視野を広げられました。

建売住宅を探されていらっしゃるので、こだわりは少ないのかな？と思いつつ新居へのご希望を伺ってみると…「それ、注文住宅でないと実現できなくないですか？？」というご希望が多いことが判明。お施主様ご自身も、「何で私たちは建売住宅を検討していたのか分からないです…？」と疑問に思われるほどのこだわりをご自身で再発見される結果となりました。

Ｉさんからのご要望

はい、趣味室全力投球の家づくりです。

はい、コンセプト決定です！（笑）　もちろん、その後色々とヒアリングを重ねさせて頂いて、木質感を活かした柔らかい表情のインテリアや、コストパフォーマンスを上げるための間取り（２階水回り・ほぼ総二階で真四角）。といった要素を加えさせて頂くことになりました。

敷地の状況

５世帯しか通行しない、先が行き止まりになっている東南側道路の４区画のミニ開発内の土地。北西側（奥側）は施設の駐車場で開けているという状況。35坪と郊外での家づくりには程よい広さの整形地。

設計コンセプト

コストパフォーマンス重視、日当たりが良い整形地、ということで比較的オーソドックス（王道？）な８×８グリッドの田の字型プランを基準に考えることとしました。友人を招いてネイルをされる関係上、趣味室は玄関から一番近い位置で個室で必要という事が確定でしたので、趣味室から広げていくようなプランニング手法で間取りを考えました。

外観デザイン

レンガ調のアクセントをあしらって、シンプルながらもどことなく可愛らしさを醸す、安定した箱型の外観デザイン。凹凸をつけて表情をつけ、単調にならないように配慮しました。

玄関横の袖壁は斜めにカット。シャープな直線的な印象を和らげる効果を狙いました。

インテリア

無垢オーク床材とグレーの壁の相性は抜群。メインの採光を側面からとすることで、キッチンからテレビを正対で鑑賞することができる。

限られたスペースを最大限利用。階段下のルンバ基地やキッチンカウンターとリモコン用のニッチなど細部にこだわり。

Ｉさんのお宅の主役は趣味室。カウンターのサイズ・高さ。カウンター収納の有効高さなど細部にわたってシミュレーションしながらオーダーメイドで製作。

奥さんが持ち込まれた、ネイル用のカウンターもピッタリはまるように微調整。

趣味室の入口は正面、リビングの入口は左側。無駄なく生活空間と趣味空間の切り分けを行った。

お客さまが多いので、抜かりなく玄関横に手洗器を設けた。

まとめ

無垢材を用いたり、オーダーメイドの趣味室がある家を建売住宅で実現することは中々難しいと思います。コストだけを見ると建売住宅は最高ですが、汎用的な間取りや安価な素材を組み合わせることでコストを抑えて販売することが、建売住宅の存在意義だからです。注文住宅においても、優先順位さえ明確にできれば、コストを抑えつつ素材にこだわり、オーダーメイドにこだわることは全然可能ですので、固定概念に囚われずに、我々家づくりのプロにご相談頂くことをおススメします。

DATA

完成年月	2020.10
敷地面積（分筆後）	117.47㎡	35.53坪
延床面積	95.88㎡	29.00坪
家族構成	夫婦 + 子ども2人
工法	在来軸組工法
内装（装飾）	オリジナル収納カウンター（趣味室）
床材	無垢オーク床材	LIXIL｜ラシッサDフロア
その他	クリナップ｜ステディア

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