New Standard House

広島市安佐南区|N様邸


敷地面積 | 166.90㎡(50.48坪)

延床面積 |  97.51㎡(29.49坪)

完成年月  2023年12月


優等生の土地に建つからこそ New Standard を目指した家

仕事が夜遅くまである20 代半ばの共働きのご夫婦。片付けがちょっぴり苦手なので、モノがなるだけ散らからないようにしたい。洗濯動線をはじめとする家事動線は1階で完結できるように。趣味で本格的な釣りを楽しまれる手前、しっかりとした釣り部屋が欲しい。
今時夫婦の今時のご要望を50 坪の東南側道路の整形地で実現したのがこのN邸。延床面積30 坪弱とコンパクトにまとめた間取りの中に、1階だけである程度の家事が完結して、たっぷりと収納がる。そんな今時を詰めこんだニュースタンダードを目指したプランの家は、大きな窓やドア、小さな吹抜けやプライバシーの確保された中庭を用いてリビングに広がりを感じる工夫を凝らしました。
優等生の敷地には、素直なプランニングの家を建てるのが一番良いことを体現した、一言で「バランスの良さ」が魅力の家です。

東南側道路・50坪・整形地

Before

新しくできた団地内の1区画。東南道路・50坪・整形地と優等生の土地。

❶ 周囲に建つ家の予想が付きにくい(ある程度は想定できますが特に窓の位置がこの段階では分からない)
❷ 道路を挟んで反対側の家からの視線・道路からの視線がある

優等生過ぎる敷地なのでついつい忘れてしまいがちですが、この2点をキチンとおさえておくとまず大きく失敗しない敷地に感じます。

After|道路側への窓は控えめに、側面側の窓を大きく取るプランでスッキリとまとまった外観デザイン

南側道路…ではなく、東南側道路であることに着目。前面道路側への窓は控えめにしてスッキリとした外観デザインに。中庭を設けた側面側に大きな窓を設けて南~南西側からの採光をしっかり取り込む計画。
太陽光発電を設置するので、屋根は側面に流しました(左下がりにしました)。

隣棟間隔が広いので、側面にもしっかりと直射が当たります

こだわりの玄関スペース

視線の行き止まりを極力無くすことで奥行きを感じる玄関スペース

リビングに階段がないプランをご希望されたNさん。であれば、階段をインテリアの一環として玄関エリアに設けることをご提案しました。階段の上部が吹抜けとなることを利用しつつ上下2つの窓を設けることで抜けをつくり奥行き感を出しました。

LDK

ストレート型のLDKは広く感じる

ダイニングとリビングが横並びのストレート型のLDK。側面に設けた大きな掃出し窓の前には中庭があり、周囲からの視線を感じない。

ガラス扉はサンワカンパニーのクアドロスリム。玄関エリアにある階段もインテリアとして取り込む
キッチンから洗面室~ランドリー兼ファミクロへと続く。共働き世帯に嬉しいコンパクトな家事動線と収納力

1階で洗濯は完結

洗濯・内外物干し・収納をコンパクトにまとめました

最近のトレンドのバルコニー無しプランのN邸。共働きで家事時間を短くしたい。そこで、脱衣する場所と洗濯する場所、物干しスペースと収納する場所を最短となるように水まわり空間をコンパクトにまとめました。更に、LDK(特にリビング)との縁を切り、来客時に洗濯物を隠すといった配慮が不要になるような間取りにしました。

2階廊下にも家族全員が使用するためのファミリークロークを設けたので、服が多いNさんご夫婦も安心
ルアーなどを並べることができる棚を設けた趣味の釣り部屋

まとめ|30坪弱のコンパクト設計・家事負担軽減の動線計画

趣味(釣り)の部屋や大量にお持ちの服をしっかり収めることができる収納など、Nさんにとって必要なスペースを確保して1階にランドリースペース兼ファミリークロークを設けて30坪弱。抜け感を設けるためにあえて広く取った玄関ホール以外廊下のない効率的な1階。趣味室やファミクロのある2階。
間取りのお打合せでは、1階と2階それぞれにどの部屋を設けるか?が一番のポイントに。元々はちょっとしたタタミスペースが欲しいなど広さへのご希望がもう少しありましたが、コストとのバランスで無しに。
「絶対に必要なスペース」「あれば良いな程度のスペース」など、優先順位をしっかりとつけ、コスト面でも広さ面でも満足な家ができました。

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    この記事を書いた人

    住宅の基本設計と営業をする人|失敗しない家づくりのコツを発信|たまに写真や日常について|職歴:地場HM(大手HM・設計事務所勤務経験有)|実績:建築150棟・内基本設計100棟|1棟1棟丁寧に家づくりをさせて頂いております|間取り相談や家づくり・住まいについてのご相談は気兼ねなくご連絡下さい。

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