住宅のプランを考え始めるための段取り｜発想とモノマネをバランスよく取り込む

住宅のプランニングの基本的な考え方として、敷地の特徴（ポテンシャル）を活かしきることと、ご家族からのご要望を取り込むことの掛け算でアプローチします。

敷地を観て、ご家族からご要望をまとめたら、間取りを考え始める…わけではありません。

間取りから考えたプランは外観・インテリアがイマイチで、性能やコスパが悪く、ありきたりな面白味の少ない家になってしまいがちです。

間取りと外観・インテリアを平行して考えることができる、一部のプロと同じ能力をお持ちの方なら間取りから考えても大丈夫ですが、大半の方には無理ですよね？

では、間取り…ではなく住宅のプランニングは何から考え始める必要があるのでしょうか？

この記事は以下のような方におススメです

• 住宅のプランを考える手順を知りたい方
• 間取りを考えたものの外観やインテリアデザインが上手くまとまらない方
• 間取りとプランの違いが分からない方

では始めます！

間取り≠プラン

私はしばしば、間取りとプランという言葉を使い分けています。

と思われていらっしゃる方も多いと思いますが、厳密には全然違います。

SUUMOさんのサイトを参考にすると、

間取りは「住宅の部屋の配置のこと」と説明されています。そう、いわゆる平面計画のことで、

こんな感じの、平面プランのことを言います。

対して、プランとは、平面計画に加えて、立面・配置・周囲との関係・素材・空間デザイン・構造・コストの全て、家づくり全体の計画のことを指します。

間取りづくりは、プランニングの一部であり、全てではないです。

という言葉は、実は

間取りは全く同じでも、できた住宅は全く別物！

こいうったことが良く起こります。これは、設計者の「プランニング能力」「センス」の差が出てしまっている、という良い例です。

間取りを書き始める前に参考事例を探す

意外かと思いますが、どんな優秀な設計者でも、

間取りを書き始める前に、参考事例を探します

敷地の特徴（ポテンシャル）とお施主さまのご要望を加味しつつ、様々な「間取り集」や「プラン集」を見ながら、参考になりそうな事例が無いか？探します。

と思われるかもしれませんが、そんなことは全然ありません。

敷地の特徴を無視して、好きな間取りを完コピするのは問題ですが、土地の特徴とご要望を加味して参考事例を探すのは、とても大事な作業です。

新しいことを生み出すことは殆どの方には到底無理…過去事例を探せば、自分で考えつくことは必ずと言って良い程、優秀な先人の実例が見つかります。

敷地とご要望から「キーワード」を抽出し、それに近い参考事例を探すと良いでしょう。
例としては…

などなど、似たような条件の中で気に入った間取り（内外観写真付きがベスト）を集めると良いでしょう。

この作業は、Instagramやピンタレストなどを利用するのがおススメです。

間取りの芯となる「メインコンセプト」を考える

お施主さまのご希望をまとめて、土地の特徴にあった間取りを集めたら、

間取りを見ながら間取りを考えると、間取りに全集中のプランになってしまいます。これでは、意味がありません。

では、次にどうするのか？

例えば、こんな感じです

何でもOKです。キーワードをもとに、家づくりの芯となるメインコンセプトを据えましょう。

ご自身にとっての家づくりの優先順位を見える化でき、完成した間取り…強いてはプランに対する納得感が全然変わってきます。

まとめ

良くも悪くも家には著作権というものはありません。日々、秀逸な住宅が建築され、実例として公開されています。先人が考え抜いて建築した実例を参考にしない手はありません。大切なのは、「敷地の特徴」と「ご自身のご要望」を高次元で両立できる、ご自身に「合った」間取りづくり・プランニングを行うことです。

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